WERKZAAMHEDEDEN
Meetrapporten
Bij Boekhout Consultancy kunnen wij u helpen bij diverse vraagstukken die te maken hebben met oppervlaktes en inhouden van diverse soorten vastgoed. Door jarenlange ervaring met de NEN2580 maken wij meetrapporten in orde die aansluiten bij uw type object. Zo staan wij voor u klaar bij het oplossen van uw NEN2580 vraagstukken.
Wat is een NEN2580 meetrapport?
Laten we beginnen bij de NEN2580. Dit is een Nederlandse norm met betrekking tot het opmeten van oppervlaktes en inhouden in de gebouwde omgeving. Een NEN2580 meetrapport is de uitwerking van deze inmeting. U ontvangt dan van ons een meetstaat van het totale object, per ruimte, bouwlaag en of verhuurder. Door een meetrapport op te laten maken door een externe partij zoals Boekhout Consultancy voorkomt u onenigheid en belangrijker nog, nemen wij u werk uit handen.
Wat staat er in een NEN2580 meetrapport en wat is de werkwijze?
Als u bij ons een meetrapport aanvraagt nemen wij zo snel mogelijk contact met u op om aanvullende informatie aan te vragen. Het kan namelijk zo zijn dat er al digitale (up to date) plattegronden van uw object beschikbaar zijn. Deze ontvangen wij dan graag zodat we daarmee aan de slag kunnen. Mocht het zo zijn dat er geen plattegronden beschikbaar zijn, of deze niet bruikbaar zijn doordat ze verouderd zijn of onleesbaar, dan maken we een afspraak om een bezoek te brengen op locatie. Daar gaan we aan de slag om het object zo volledig mogelijk in kaart te brengen. Dit wordt uitgewerkt in het meetrapport. In het meetrapport vindt u de volgende informatie terug:
- Algemene informatie van het object
- Meetstaat per bouwlaag
Waarom een NEN2580 meetrapport op laten stellen?
Gaat u uw object verkopen of verhuren of bent u bezig met het bepalen van een energielabel? Dan is het voor u goed om te weten hoeveel vierkante meters u in uw object heb zitten. Doordat wij ervaring hebben met het opstellen van meetrapporten kunnen wij u daar gemakkelijk inzicht in bieden. Door op locatie informatie te verschaffen of aan de hand van de door u aangeleverde en up to date informatie maken wij een meetrapport voor u gereed.
Met ons NEN2580 meetrapport heeft u alle informatie verzameld voor:
- huurprijsberekeningen (sociale- en vrije sector)
- huurprijsherzieningen
- taxeren van uw object
- basisinformatie voor energielabel
- basisinformatie voor een MJOP
Verschillende soorten rapporten
We bieden een verscheidenheid aan meetrapporten aan zodat u altijd het rapport ontvangt dat het best bij uw object of aanvraag past. Iedere aanvraag is anders en daar passen wij ons moeiteloos op aan.
Meetrapport
Dit type meetrapport is onze standaard. Het is in de basis al een vrij uitgebreid en compleet rapport. Hier is het volgende bij inbegrepen:
- Locatie bezoek en inmeting
- Meetrapport incl. algemene informatie over het object
- Meetstaat per bouwlaag
- Meetstaat per huurder (indien van toepassing)
Meetrapport +
Met dit type meetrapport bent u helemaal klaar voor de verkoop/verhuur van uw object. Het is namelijk het standaard meetrapport zoals u kent, maar u ontvangt daarbij ook een 2D en/of 3D plattegrond welke geschikt is als verhuurplattegrond en perfect is voor bijvoorbeeld Funda.
- Locatie bezoek en inmeting
- Meetrapport incl. algeme informatie over het object
- Meetstaat per bouwlaag
- Meetstaat per huurder (indien van toepassing)
- 2D en/of 3D plattegrond van object, geschikt voor Funda
Objectrapport
Het objectrapport is ons meest complete rapport. Dit rapport bestaat uit een standaard meetrapport, een 2D en/of 3D plattegrond maar daarnaast ontvangt u ook een beoordeling van de technische staat van uw object. Deze technische beoordeling kan dienen als basis voor een meerjarenonderhoudsplan.
- Locatie bezoek en object inspectie
- Meetrapport incl. algemene informatie over het object
- Bouwtechnische beoordeling van het object
- Meetstaat per bouwlaag
- Meetstaat per huurder (indien van toepassing)
- 2D en/of 3D plattegrond van object, geschikt voor Funda
Iedere aanvraag is anders
En daarom kijken wij graag naar welke werkwijze voor u het meest geschikt is.
Particulier
kleine vastgoed portefeuille
Als particuliere verkoper/verhuurder hebt u vaak een kleine vastgoedportefeuille maar ook voor u is het relevant om een uitstekend meetrapport in huis te hebben. We helpen u daar graag bij. Dit doen we volgens onze standaard werkzaamheden bij het opmaken van een meetrapport. U kiest zelf welk type meetrapport het beste bij uw object past.
Makelaar
kleine vastgoed portefeuille
Als makelaar beheert u een wisselende vastgoedportefeuille. Objecten blijven niet lang in uw beheer, maar voor u is het relevant om voor ieder object een uitstekend meetrapport in huis te hebben. Bij Boekhout Consultancy investeren we graag in duurzame relaties en bieden dan ook graag de mogelijkheid tot een duurzame samenwerking. Dat houdt in dat wanneer u een goed gevoel hebt bij ons, wij ons graag inzetten om u bij nieuwe objecten zo snel mogelijk van een uitstekend meetrapport te voorzien.
Woningbouwvereniging
grote vastgoed portefeuille
Als woningbouwvereniging of coörporatie beheert u vaak een grote vastgoedportefeuille. Een goed overzicht in wat u in huis hebt is dan van groot belang. Wij kunnen daarin uw partner zijn. Bij Boekhout Consultancy investeren we graag in duurzame relaties, dat wil zeggen dat als u met ons in zee gaat wij u voorzien van meetrapporten voor uw volledige portefeuille en dat wanneer er wijzigingen zijn of er nieuwe objecten bij komen, wij ook daar u graag in ondersteunen zodat u ervan verzekerd bent een up to date overzicht te hebben van uw portefeuille.
Vastgoedbeheerder
uw vastgoedportefeuille
Als vastgoedbeheerder kan het aantal objecten in uw portefeuille enorm verschillen. Voor ieder type vastgoedbeheerder hebben wij de juiste werkwijze, maar een ding komt bij alles terug, wij bieden u het allerbeste. U ontvangt van ons het door u gewenste type meetrapport dat past bij uw portefeuille. Of het gaat om bedrijfspanden, winkelpanden, appartementen of woonhuizen, wij kijken met u naar de meest geschikte oplossing. Bij Boekhout Consultancy investeren we namelijk in duurzame relaties en dat betekent voor u dat u altijd bij ons terecht kan als er iets veranderd in uw portefeuille.